1."S-a extins aria de restituire in natura"
Peter Eckstein-Kovacs
presedinte Comisia juridica a Senatului

Initiatorii modificarilor considera ca pachetul de legi va realiza stabilitatea in domeniul proprietatii. "Fara sa ai relatii de proprietate stabile nu poti face investitii. Nimeni nu investeste in proprietati in legatura cu care exista incertitudini", spune ministrul de stat Marko Bela. Ca si colegii sai din Guvern, liderul UDMR spune ca este de acord cu restituirile pe vechile amplasamente, acolo unde e posibil si ca ceea ce s-a retrocedat "trebuie sa ramana asa".

Colegul de coalitie si de partid Peter Eckstein-Kovacs explica avantajele modificarilor la legile proprietatii. "Vad mai multe avantaje. Vorbim despre extinderea sferei imobilelor care pot fi restituite in natura, deci destinatia cladirii respective nu mai este o piedica in retrocedarea acestuia in natura, vezi sediile ambasadelor sau partidelor politice. Legea 10 nu este retroactiva, pentru ca forma proiectului pe care l-am citit eu dispune numai pentru viitor, nu pentru trecut. Daca ar fi asa, s-ar fi sesizat Curtea Constitutionala de catre cetateni aflati in cauze de restituire.

La capitolul despagubiri eu cunosc experienta unor state unde s-au aplicat despagubirile. Problema nu este daca se dau titluri sau bani, ci daca aceste titluri sunt viabile, negociabile. Din ceea ce stiu, aceste titluri vin din domeniul energiei. Sa fim seriosi, apoi guvernul nu are bani pesin in cantitati nelimitate si cred ca titlurile sunt o solutie acceptabila si echitabila.

La legile funciare ideea laudabila este ca se mai desfac limitele superioare de restituire, din moment ce exista in domeniile statului suficiente suprafete care acum sunt surse de coruptie prin arendarea lor. Sunt prevederi care incurajeaza comasarea terenurilor ce pot fi exploatate in conditii economice mai eficiente. Ceea ce nu s-a rezolvat este problema imobilelor cu destinatie de locuinta vandute in baza Legii 112 si care raman actualilor proprietari. Sunt de acord ca toate proiectele pot fi imbunatatite pana la intrarea lor in circulatie."


2."Proiectul desfiinteaza drepturi deja castigate"
Adrian Vasiliu
avocat

"Legea 10 nu era perfecta, dar prevedea macar despagubiri in bani la valoarea de circulatie a imobilelor. Acum se pierde aceasta posibilitate. Legea devine astfel retroactiva si incalca articolul 15 din Constitutie pentru ca reglementeaza situatiile din trecut si desfiinteaza drepturi deja castigate. Guvernul spune ca da despagubiri nelimitate, dar nu in bani, ci niste hartii fara valoare imediata. Unitatile de Fond Proprietatea au valoare variabila, pornind de la o valoare nominala. Este posibil sa castigi cu ele pe bursa, dar ma indoiesc ca se va castiga vreodata, din mai multe puncte de vedere.

Fondul este constituit din ceea ce nu s-a privatizat, deci firme fara valoare si din datoriile statelor africane catre Romania. Recuperarea acestor datorii ne-a fost limitata de marile puteri la un cuantum de 30%, pentru ca interesul lor este sa-si recupereze propriile datorii. Daca mai ramane ceva incaseaza si sarantocii de romani. Cat despre titlurile la societati privatizabile colaboratorii mei au calculat de exemplu pentru ceea mce se afla in portofoliul Ministerului Economiei si e vorba de vreo 150 milioane dolari, ceea ce inseamna o suma neacoperitoare.

O alta prevedere imi interzice sa mai notific pentru restituire alte persoane juridice decat cele de drept public. Deci nu mai pot solicita nimic intreprinderilor care s-au privatizat, de exemplu. Imobilele preluate cu titlu de stat vor fi notificate direct la AVAS, zice modificarea. Ceea ce inseamna ca, daca aceasta este regula, exceptia inseamna ca eu ar fi trebuit sa fac notificarea direct la firma care detine cladirea, in situatia in care statul a preluat-o fara titlu valabil si apoi a fost evidentiata in patrimoniul societatii. Numai ca nu voi putea face acest lucru pentru ca nu ma pot adresa unei persoane de drept privat. Apoi, exista un aspect discriminator. Unii cetateni au avut noroc si au primit deja compensatii iar altii n-au apucat. Deci, apar doua categorii de cetateni, despagubiti in doua moduri diferite."

Banii Nostri,editia online, 2004

sus